28 июля 2021

ГК “Самолет” не смог сманеврировать от выплаты неустоек за несоблюдение сроков сдачи ЖК “Остафьево” Дольщиков ЖК “Остафьево” ГК “Самолет” вынуждает подписать соглашение о переносе срока сдачи объекта до апреля 2022 года. Квартиры в этом ЖК покупались по договору с эскроу-счетом, то есть банк хранит деньги дольщиков у себя и передает их застройщику только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Эскроу-счета дольщиков открыты в банке ВТБ и Сбербанке. У ВТБ срок депонирования истекает в ноябре этого года, а у Сбербанка как раз в апреле 2022. Подписанное соглашение о переносе сроков сдачи лишит дольщиков компенсации за невыполнение условий договора. ВТБ, в свою очередь, предлагал участникам долевого строительства забрать деньги и лишиться своих квартир, которые банк бы продал самостоятельно по более высокой цене. Такая идея никому не понравилась и банк просто согласился продлить срок действия эскроу-счета. Застройщику же выплат избежать не удалось. На сегодняшний день Щербинский районный суд Москвы вынес более 40 решений о взыскании с застройщика ООО СЗ “СР-ГРУПП”, принадлежащей ГК “Самолет”, неустойки за просрочку передачи квартир, а также о взыскании излишне уплаченных денежных средств по договорам в связи с уменьшением фактической площади квартир. Общая сумма выплат на сегодняшний день превысила 11 млн рублей.