24 августа 2023

❤️Аналитики из "Эксперт РА" выявили, что застройщики жилья столкнулись с увеличением долговой нагрузки по итогам 2022 года. Этот рост связывается с значительным увеличением процентных расходов, вызванных повышением ключевой ставки ЦБ, а также медленным наращиванием средств на эскроу-счетах, влияющим на ставку по проектному финансированию. Динамика процентной нагрузки на прибыль до уплаты налогов, амортизации и начислений (EBITDA) в 2022 году у многих компаний оказалась ниже, чем в 2020 году. 🔘 Например, у компании "Пионер" процентная нагрузка снизилась с 8,4% к EBITDA в 2020 году до 1,1% в 2022 году. У ПИК эти показатели составили 6,9% и 3,2% соответственно, а у "Страны Девелопмент" — 6,8% и 1,4%.