30 июля 2021

ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова завершает процесс ухода из Лондонский биржи, объявив окончательные параметры buy back. Обратный выкуп будет длится месяц (с 20 августа по 20 сентября). Компания выкупит 10% уставного капитала - 10 млн 303 тыс. 21 акцию за 780 руб. за бумагу. Причиной делистинга на Лондонской бирже девелопер объясняет «низкой ликвидности торгов акциями ЛСР, что делает расходы на поддержание листинга неоправданными». Поэтому застройщик решил сконцентрироваться на Московской бирже. Впрочем, владельцы ЛСР льстят себе: бумаги компании на российской бирже также остается низколиквидными. Сейчас среднедневной оборот торгов акциями ЛСР на Московской бирже составляет $1,8 млн. Это вообще крохи по сравнению не только с эмитентами из других отраслей, но и ближайшими конкурентами. Например, у ПИК Сергея Гордеева, как бы мы не относились к этой компании, среднесуточный оборот торгов на бирже в отдельные периоды бывают в три раза выше. Но надо признать, что в целом существует проблема с ликвидностью бумаг российских девелоперов на бирже. Хотя вроде бы и выручка компаний за счет безумного повышения цен на фоне льготной ипотеки выросла, а значит увеличились и дивиденды для держателей бумаг, и продажи квартир в новостройках пока особо не стагнируют. Но инвестор – человек пугливый. Инвестор серьезно опасается рисков, существующих на девелоперском рынке. И правильно делает. Первый риск, который волнует инвестором, - это увязка строительного бизнеса с чиновниками. А потерять административный ресурс для застройщика смерти подобно.