5 августа 2024

⚡️ Рынок жилья в России не в кризисе, но входит в стадию охлаждения "Именно о кризисе на рынке недвижимости я бы сейчас говорить не стал – все не так плохо. Здесь правильнее использовать слово "перегрев", а также можно говорить о разбалансировке рынка, что связано с чрезмерно долгим действием льготных ипотечных программ. Фактически рынок подсел на льготную иглу, а сейчас происходит урезание этих льгот" - Олег Репченко, IRN. Эксперт также считает, что нынешнюю ситуацию на российском рынке недвижимости нельзя сравнивать с кризисами в других странах, например в Китае. "У Китая, скорее, кризис перепроизводства, они строили и строят очень много. И на фоне намечающегося там экономического спада встает вопрос реализации построенного объема. А у нас рынок жилья остается если не дефицитным, то близким к дефицитному". Урезание льготных программ ипотеки, которое уже случилось, в итоге должно привести к нормализации рынка, но будет сопровождаться временной стагнацией, считает Репченко.