25 декабря 2021

Гетто для регионалов «Level Южнопортовая» Известный московский застройщик Level Group планирует построить в Печатниках человейники комфорт-класса из 14 зданий переменной высотности, от малоэтажных домов до аж 69-этажных башен. Мало кто из коренных жителей города готов по доброй воле жить в бывшей промзоне в районе Южного порта, поэтому целевая аудитория у проекта «Level Южнопортовая» будет совершенно определенная - невзыскательная и ограниченная в деньгах. Для них девелопер заливается соловьем, пытаясь хоть как-то сделать позитивный пиар проекту, рассказывая о том, что это будет не что иное, как еще один Москва-Сити. Между тем, инфоповоды, создаваемые Level Group, совершенно не радуют. Так, в комплексе «Level Донской» управляющая компания, связанная с застройщиком, заломила наивным покупателям апартаментов стоимость техобслуживания дома в 211 руб/м, что в 3-5 раз превышает средние цены по Москве. Та же кривая история с заоблачными ценами на обслуживание была и в другом проекте «Level Павелецкая». Еще одна крайне интересная история связана с тем, как под видом внепланового ремонта здания по адресу ул. Профсоюзная, д. 2/22 компания «АБ Плейс Девелопмент», аффилированная с Level Group, пытается провести снос четырехэтажной сталинки 1952 года постройки, чтобы возвести на ее месте ЖК «Level Профсоюзная», попутно вымогая у собственников торговых помещений на первом этаже здания 500 млн рублей на проведение ремонта. Очевидно, модный московский застройщик и в этом, еще не построенном ЖК на Профсоюзной, хочет в будущем влупить покупателям заоблачные цены на обслуживание дома. Ведь если дом за 2-3 года построили, сдали, заработали денег и забыли, то своя УК будет на ровном месте потом долгие годы генерировать денежный поток.