1 января 2022

Новый год - новые законы. Собрали для вас подборку законодательных новелл, которые начинают действовать в 2022 году. А кому мало просто списка, может почитать объяснения юристов по ссылке. ✔️ С 1 января 2022 года собственники недорогой недвижимости, которые планируют ее продать или уже продали в 2021 году ранее окончания минимального срока владения, могут выдохнуть – подоходный налог им платить не придется. ✔️ Людям, рассчитывающим в 2022 году получить субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с 1 января нужно будет убедиться, что у них нет непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года, да еще и подтверждена вступившим в законную силу судебным актом. В противном случае субсидий и компенсаций им не видать. ✔️ Выписка из ЕГРН является одним из важнейших документов при операциях с объектами недвижимости. С 2022 года она станет еще информативнее. ✔️ Владельцам "временных" земельных участков, то есть которые поставлены на кадастровый учет до 1 января 2017 года, но на которые еще не зарегистрированы право собственности или аренды, нужно поторопиться. После 1 марта 2022 года участки с временным статусом будут исключены из Единого государственного реестра недвижимости. ✔️ Еще один нюанс о земельных участках стоит учесть в самом начале года членам некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. В конце февраля истекает срок, в течение которого они могут получить землю в собственность без проведения торгов и бесплатно. ✔️ Хорошие новости для владельцев крупногабаритных транспортных средств: в соответствии с приказом Росреестра от 23 июля 2021 года №П/0316 "Об установлении минимально допустимых размеров машино-места" исключены максимально допустимые размеры машино-места. ✔️ С 1 марта 2022 в России разрешат строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения. Однако тут есть значимая деталь: возвести можно будет только один дом и только фермерам на используемых ими сельхозземлях. ✔️ В 2022 и 2023 годах государственная кадастровая оценка станет всероссийской, то есть будет проходить по всей стране в определенную дату. В 2022 году – в отношении земельных участков, в 2023 году – в отношении зданий, сооружений, расположенных в них помещений и машино-мест, объектов незавершенного строительства. Как поясняют в пресс-службе Росреестра, одновременное проведение государственной кадастровой оценки будет способствовать исправлению накопленных ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки, а также исключит установление необоснованной кадастровой стоимости в будущих оценках. @ria_realty