17 марта 2025

⚡️В Москве сокращается доля бюджетного жилья. По данным «НДВ супермаркет недвижимости», сейчас в старых границах столицы продается всего 1200 кв.м квартир стандарт-класса (он же эконом), что на фоне других сегментов фактически равно нулю. Для сравнения, год назад его доля составляла 0,2% (5257 кв.м), а в 2020 г. - 2% (38 949 кв.м). ☝️Снижается доля и комфорт-класса, правда, не так стремительно. За 5 лет - с 47,7% до 33,7%. При этом общее предложение растет: за последний год оно увеличилось на 8,7% до 2,6 млн кв.м. 👉 Причин ухода массового жилья за МКАД несколько. Во-первых, из-за увеличения стоимости земельных участков девелоперам выгодней сегодня строить дома в более высоких сегментах. А во-вторых, в городе стало сложнее согласовывать простые архитектурные решения. А все что сложно, уже продают как бизнес-класс.