17 сентября 2025

​Собрали самое интересное из интервью гендиректора ГК «Развитие» Сергея Гончарова директору Всеостройке.рф С. Опрышко ​🟠Состояние строительной отрасли России ​Сергей считает, что в 2025–2026 годах 20–25% компаний могут покинуть рынок недвижимости, который сегодня находится в депрессии. После 2026-го, скорее всего, он стабилизируется. ​🟠«Развитие» считает Крым перспективным направлением ​«Мы начали здесь строительство нескольких объектов. Курортную недвижимость, особенно в современных реалиях санкций и ограничения туристического трафика, конечно, считаем нужно развивать — как для проживания, так и для непосредственного отдыха». ​🟠«Развитие» рассматривает для выхода Мариуполь и Донецк ​Застройщик уже изучает правовую среду и технологические возможности. «Если компания заходит на историческую территорию, где, например, ещё рынок не сформирован, она может занять доминирующее положение или создать себе всю инфраструктуру и положение на рынке». ​🟠Наиболее коммерчески привлекательные и выгодные регионы ​Среди таких Сергей назвал Москву, Подмосковье, Крым и Воронеж, а также Самару. «Например, есть такое ощущение, что в Самаре существует определённый спрос на дизайн, архитектуру и качество». ​🟠Про рынок недвижимости Москвы ​«Это, наверное, важнейший вызов для компании, так сказать, — покорить Москву. У нас сейчас первый объект в районе Таганки, на Аристарховской улице. Занимаемся разработкой проектной документации и планируем получать РНС. Это будет премиальный шестиэтажный дом клубного типа на 50 квартир». ​🟠Второй и третий проекты в столице ​По словам Гончарова, вторым проектом станет премиальная гостиница на Софийской набережной. «Я сам сталкиваюсь с тем, что зачастую в центре Москвы не хватает номерного фонда. У нас есть уже согласованное решение с главным архитектором. Третий проект планируем возвести в районе Сколково». ​Справочно: ​По данным Всeостройке.pф, «Развитие» занимает 19-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья.