31 августа 2026

🪖 Бизнес-класс занял больше половины первички внутри МКАД — Метриум Сейчас в Москве строится 72 ЖК бизнес-класса (−8,9% за год), в продаже 15 580 квартир (−7,9% за год). Доля сегмента в экспозиции внутри МКАД уже выше 53%. Год назад было 50%, три года назад - 37% против 47% у комфорта. Предложение массовых новостроек сжалось на 37% за год и на 67% за три года. Центр тяжести рынка сместился в бизнес-класс - и это разгоняет цены. 📌 Средний «квадрат» в бизнес-классе - 572,9 тыс. рублей (+14% за год). Минимальный - 384,8 тыс. рублей: на 32,8% ниже среднего по сегменту и на 15,1% дешевле среднего комфорта (453 тыс. рублей). Самый дешёвый массовый проект внутри МКАД всего на 6,3% доступнее самого дешёвого бизнес-класса. Самые доступные новостройки бизнес-класса: 🔵Покровское-Стрешнево - 384,8 тыс. ₽/м² (единственный район внутри МКАД ниже 400 тыс.) 🔵Можайский район - 424 тыс. 🔵Рязанский район - 439,7 тыс. 🔵Печатники - 451,6 тыс. 🔵Войковский - 456,8 тыс. ©️Дмитрий Проскурин, коммерческий директор «Метриум»: Переток спроса вместе с дефицитом более доступных лотов формирует предпосылки для дальнейшего роста цен в этом сегменте.