31 августа 2026

🪖 Аренда в миллионниках дешевеет на 3% с каждым километром от центра — ЦИАН Та же логика - у цены «квадрата» на вторичке. Где удалённость бьёт сильнее всего: 🔵Воронеж — −5,2% на 1 км 🔵Екатеринбург — −4,3% 🔵Красноярск — −3,8% 🟦Слабее всех — Казань (−0,7%). Снижение неровное: вмешиваются метро, соседство и само жильё. В Воронеже разброс от −1% до −14% на километр. А в Новосибирском Академгородке с 19-го км падение сменяется ростом. На части окраин аренда даже выше, чем в серединных районах: там много свежих ЖК, и они дороже старого фонда. Так в Приволжском районе Казани, Красноармейском Волгограда и Сормовском Нижнего Новгорода. ©️Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циана»: На окраинах крупных городов растут новые районы с современной застройкой и своей инфраструктурой. Новизна жилья может частично или полностью компенсировать удалённость от центра.