3 сентября 2026

🪖 КРТ — это не «отдали землю и забыли» На ВЭФ-2026 в Урбан Хаб замгендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов коротко разложил, как институт развития смотрит на комплексное развитие территорий. 🔵В работе больше 130 проектов КРТ в 55 регионах. Потенциал - около 30 млн кв. м. Параллельно - 63 мастер-плана: жильё, промышленность и агломерации в одной логике, а не разными папками. 🔵 Главный фильтр - экономика. Пока проект едет в регион на согласование, считается модель: сколько школ, садов и поликлиник площадка реально выдержит. Если перегрузить социалкой - КРТ останется на бумаге. Где-то тянет полный пакет, где-то только садик. Профессиональный расчёт важнее красивой картинки. Второй слой - архитектура. Для каждого проекта делают концепцию и подключают выпускников «Архитекторов РФ»: уже больше 800 человек в региональных центрах. Не штамповать одинаковые кварталы, а искать идентичность места — иначе не будет ни среды, ни покупательского спроса. 🔵Раньше считали гектары. Сейчас KPI другой: не земля, а ключи. К 2030-му - 100 млн кв. м ввода. Уже на счётчике 48 млн. Эту планку, по словам Филиппова, ДОМ.РФ поставил себе сам вместе с министерством. Потому что развитие региона без жителей и без реально сданных метров — это не развитие, а отчёт.