3 сентября 2026

🪖 КРТ в Приморье: не «кто быстрее нарежет проекты», а кто за что реально отвечает На ВЭФ-2026 в Урбан Хаб зампред правительства края Ольга Иванникова разобрала, как в регионе упаковывают комплексное развитие территорий. 🔵Социалка — не пожелание, а норматив. Для 33 муниципалитетов они разные. Мастер-план считают сразу под эти нормы. Удобнее участки от 10 га: туда встают сад, школа, спорт. Меньше - ищем пристройки и соседние площадки. ©️ Самое сложное не картинка на плане, а договор. Что берёт бюджет, что - застройщик. Считаем вместе с банками. Раньше часть проектов закрывалась почти без бюджетных денег. Сейчас таких всё меньше: инженерия дорогая, нужна не только кварталу, но и всему микрорайону на годы вперёд. Регион готов заходить в неё через инфраструктурное меню Минстроя. 🔵Качественный проект в Приморье готовят год–полтора. Сейчас в работе 5 таких - с понятными ТЭП и разделением ролей. КРТ - аукцион, обязательства в договоре почти не двигаются. Поэтому спорим долго и заранее. 📌Договор стоило бы сделать гибче. Проект живёт 10–12 лет. Экономика за это время меняется. Иначе власть обязана требовать то, что модель застройщика уже не тянет. Задача власти - среда для людей. Задача девелопера - экономика. Баланс на каждом участке свой.