29 июля 2022

Вторичка проигрывает новостройкам по уровню цен — Циан В крупнейших городах России купить квартиру в новостройке обойдется дороже готового жилья, На рынке вторички замечена стагнация, в то время как цены на новостройки пока держат планку. Что выгоднее? Все зависит от ипотеки. Если покупатель располагает полной суммой, то в большинстве городов выгоднее покупать вторичку, так как цена за квадрат ниже. Если же квартира покупается в ипотеку, то, благодаря льготным программам, гораздо выгоднее покупать первичку. В 2022 году средняя ставка по ипотеке на первичном рынке в России составила 5,4% (помимо льготной ипотеки действуют специальные программы по дополнительному субсидированию от застройщиков), на вторичном — 9,6% Средняя стоимость 1м² : Первичка — 116,8 тыс. рублей Вторичка — 104,9 тыс. рублей Средняя стоимость квартиры площадью 50 м² : Первичка — 116,8 тыс. рублей Вторичка — 104,9 тыс. рублей