30 июня 2026

На заметку   Когда дольщику откажут в выплате компенсации при банкротстве застройщика   Кратко о том, в каких случаях дольщику откажут: 1️⃣Если физическое лицо приобретает требование передачи квартиры после открытия конкурсного производства в деле о банкротстве застройщика.     2️⃣Если дольщик пропустил процедурные сроки. Подавать заявление на включение в реестр требований кредиторов надо до того, как ФРТ официально примет решение о финансировании конкретного проблемного объекта, а не после. 3️⃣Если ФРТ принял решение завершить строительство дома.  Если дом будет достроен, то дольщик получит квартиру, а не деньги. Он не может произвольно требовать именно денежное возмещение.   4️⃣Если дольщик не подтвердил оплату ДДУ.  В этом случае конкурсный управляющий или суд могут отказать во включении в реестр. В частности, если нет прямого платежа застройщику, а оплата проведена через зачет требований, могут возникнуть проблемы. Так как управляющий может потребовать подтверждение оплаты по первоначальному договору между первым дольщиком и застройщиком.  5️⃣Если уступка прав требования произошла до банкротства, но встречное исполнение было равноценным или имелись признаки вывода активов. Такую сделку могут аннулировать в суде, и право на компенсацию будет утеряно. 🥲«Законы стройки» в MAX