4 июля 2026

Судебная практика   Добросовестные застройщики имеют право на компенсацию после сноса самовольно построенного дома  Президиум ВС РФ утвердил обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством.  В чем суть  В обзоре практики ВС РФ по самовольному строительству приведены примеры дел по самострою.  Среди прочего — дело владельца, который построил дом, получив все необходимые документы, не имевший сведений об обременении ни в ЕГРН, ни в градостроительном плане.  Однако выяснилось, что дом находится в охранной зоне газопровода.  ВС РФ постановил:  🔵здание снести как самовольную постройку; 🔵владельцу выплатить компенсацию. Напоминаем Если в самострое проживают люди, то при принятии решения о сносе одновременно должно быть принято решение об их выселении, а к делу привлечен прокурор. Экспертизы, связанные с самостроем, могут проводиться только в государственных судебно-экспертных организациях. 🥲«Законы стройки» в MAX