17 июля 2026

Судебная практика ВС РФ: долги за капремонт старше 3-х лет нельзя включать в платежные квитанции  Определение Верховного Суда Российской Федерации от 16 апреля 2026 г. N 307-ЭС26-1924 по делу N А56-121211/2024 «Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации». В чем суть  Оператор капремонта не смог оспорить решение Органа государственного жилищного надзора (ОГЖН) об исключении из платежной квитанции в 2026 году долга за капремонт с 2016 по 2023 год.  Причина такого решения — нарушение исковой давности (3 года). При этом надо понимать, что истечение искового срока само по себе не прекращает долг. Но лишает кредитора возможности взыскать его принудительно, если должник заявит о пропуске срока долга. Напоминаем Если у собственника недвижимости образовалась задолженность, то ему следует самому заявить о применении срока исковой давности.  Если этого не сделать, суд может взыскать задолженность и за более ранний период. Но возможно, после решения ВС РФ старые долги не будут включаться в платежные квитанции. Во всяком случае у собственников будет возможность ссылаться на позицию ВС РФ по аналогичным делам. 🥲«Законы стройки» в MAX