23 августа 2026

Минстрой России о том, как учитывать процент застройки земельного участка  Письмо от 10 июня 2026 года № 35312-ОД/08.   В чем суть  Разъясняется, что при расчете максимального процента застройки земельного участка (ЗУ) учитывается суммарная площадь всех расположенных на нем ОКС в целом:  🟦в расчете участвуют все капитальные здания и сооружения на ЗУ; 🟦процент застройки определяется для всей территории ЗУ, а не по отдельным строениям;   🟦изменение функционального назначения здания и смена вида его использования требуют проведения полноценной реконструкции по правилам Градостроительного кодекса РФ.   Напоминаем Предельные (минимальные и максимальные) размеры ЗУ, а также предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) ОКС приведены в градостроительном регламенте. 🥲«Законы стройки» в MAX