27 февраля 2024

Минстрой: проблема с заменой лифтов вызвана низким размером взносов на капремонт По словам представителя Минстроя, более половины МКД, не включенных в планы замены лифтов, формируют фонды капремонта на специальных счетах. Однако размеры этих взносов недостаточны для проведения работ.  Как сообщала ранее зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, средний взнос на капремонт в Москве составляет 24 рубля за один кв. метр, а в регионах — 8-9 рублей.  При средней стоимости лифта 2–3 млн руб. для решения проблемы с лифтами требуется около 200 млрд руб. Один из вариантов решения проблемы — это финансирование работ по замене лифтов и лифтового оборудования с применением: ⬩ отсрочки; ⬩ рассрочки оплаты по договору подряда; ⬩ механизма факторинга. Такой механизм расчетов позволяет выполнить работы оперативно, т. е. сейчас, а рассчитываться за них можно будет в течение последующих 3–5 лет.  Подобный опыт уже имеют: Алтайский край, Липецкая, Владимирская, Ульяновская, Свердловская области, ХМАО, Удмуртия. Кроме того, часть работ может дополнительно финансироваться из бюджетов субъектов РФ.  Так поступили, например, в Нижегородской области. Там в рамках пилотного проекта в 2024–2025 годах будет проводиться ускоренная замена 2 тысяч лифтов с рассрочкой оплаты до 2030 года.  На финансирование работ выделено более 8 млрд руб. из регионального бюджета. Замене подлежат лифты, которые отработали более 25 лет и подлежат замене по программе фонда капремонта. Без бюджетной поддержки накопленных жителями средств на капремонт точно бы не хватило. 😘Повышение взносов вряд ли решит проблему с лифтами: во-первых, люди будут недовольны, во-вторых, региональным властям придется существенно увеличить размер субсидий на оплату ЖКУ. Эффективную замену лифтов может обесречить только государственное финансирование (в той или иной степени). @developers_policy