14 марта 2024

С 1 апреля вступят в силу поправки в закон, уточняющие понятие и порядок проведения перепланировки 1 апреля 2024 года начнут действовать изменения в ЖК РФ, внесенные Федеральным законом от 19.12.2023 № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости». Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ. 1️⃣Любое изменение площади помещения будет теперь признаваться перепланировкой. Например, нескольких комнат в одной квартире или нескольких квартир будет считаться перепланировкой, а не реконструкцией, как сейчас. 2️⃣Перепланировка подлежит согласованию, если будет: ⬩ увеличена или уменьшена площадь квартиры; ⬩ изменены границы помещения;  ⬩ создано новое помещение. Согласования потребует даже перенос дверного проема или демонтаж встроенных шкафов. 4️⃣Оформлять перепланировку придется и после ремонта в квартире. Собственник должен будет: ⬩ получить акт приемки; ⬩ заказать новый технический план у кадастрового инженера; ⬩ передать техплан в Росреестр, чтобы ведомство внесло изменения в ЕГРН.  После этого перепланировка будет официально считаться завершенной. Общего списка изменений, разрешенных при перепланировке пока не существует.  @developers_policy