7 апреля 2024

На заметку Что нужно помнить, сдавая в аренду ипотечное жилье Человек, который взял жилье в ипотеку, может, при желании, сдавать его в аренду. Законодательных препятствий этому нет. Однако надо помнить о нескольких важных нюансах. 1️⃣Банк, выдавший жилищный кредит, может включить в ипотечный договор пункт о том, что собственник имеет право передавать объект залога третьим лицам только по согласованию с банком. 2️⃣Если банк такое согласие даст, то заемщик будет обязан: ⬩ заключить с арендатором официальный договор аренды; ⬩ платить налог с дохода от сдачи жилья в аренду.   3️⃣Если в ипотечном договоре не прописаны особые условия и ограничения по сдаче помещения в аренду, то все равно рекомендуется подстраховаться и получить официальное согласие банка.  ➡️Рекомендуется не пренебрегать получением согласия и оформлением официальных документов — банк-кредитор имеет право проверять состояние ипотечного жилья, в т. ч. и на предмет сдачи его в аренду.  @developers_policy #назаметку