9 апреля 2024

На заметку Кто и как может получить имущественный вычет по ипотеке Имущественным называется налоговый вычет при покупке недвижимости. Его могут получить только официально трудоустроенные граждане, получающие зарплату. Ипотечный вычет при ипотеке можно получить за: ⬩ строительство или покупку жилья (квартира, ИЖС, комната, доля); ⬩ покупку земельного участка (ЗУ) с жилым домом или под строительство дома. ⬩ выплату процентов по ипотечному кредиту; ⬩ расходы на отделку и ремонт жилья (если квартира куплена у застройщика без отделки) Важно ➡️Получить вычет можно только за три последних года. ➡️Работающие пенсионеры, имеющие доход, с которого уплачивается НДФЛ 13%, также могут получить вычет за приобретение недвижимости. Для них срок возмещения увеличен и составляет не три, а четыре года.  Нельзя получить вычет, если: ⬩ договор купли-продажи недвижимости оформлен между близкими родственниками (дети, родители, бабушка, дедушка, супруги); ⬩ отсутствует официально подтвержденный доход, с которого уплачивается НДФЛ; ⬩ покупку недвижимости субсидировал работодатель; ⬩ недвижимость куплена по программе «Военная ипотека» без использования собственных средств; ⬩ в текущем налоговом периоде уже подавалась налоговая декларация (можно — только один раз в год); ⬩ еще не подписан акт приема-передачи квартиры в новостройке; ⬩ вычет уже предоставляется работодателем ( НДФЛ не удерживается из зарплаты); ⬩ до 2014 года уже предоставлялись имущественный и процентный вычеты; ⬩ недвижимость получена в дар или наследство; ⬩ куплены апартаменты; ⬩ куплен ЗУ категории «садоводство и огородничество»; ⬩ ЗУ приобретался под строительство жилого дома, но право собственности на дом не оформлено; ⬩ гражданин зарегистрирован как ИП и работает по стандартной системе налогообложения. Важно ➡️Если недвижимость куплена в текущем году, то вычет можно оформить только в следующем. @developers_policy #назаметку