27 апреля 2024

Изменяются условия льготной промышленной ипотеки: ставка становится плавающей Новые условия для промышленной ипотеки разработаны совместно двумя ведомствами: Минфином и Минэкономразвития. В основу легли данные анализа итогов промипотеки за 2023 год. В чем суть Вносятся изменения в Постановление Правительства 1570 от 3 апреля 2024 года. Основные изменения: 1️⃣Если ключевая ставка, установленная Центробанком, превысит 10%, то льготные ставки по программе промипотеки будут плавающими: 3% и 5% плюс разница между 10-процентным порогом и размером ключевой ставки (на дату начисления процентов). Например, при ключевой ставке в 16% к фиксированным значениям 3% и 5% добавятся 6 процентных пунктов и они станут равны  9% и 11% соответственно. 2️⃣Если ключевая ставка не превышает 10%, то ставки остаются прежними: ⬩ 3% — для технологических компаний; ⬩ 5% — для остальных заемщиков. 3️⃣Установлено ограничение по объему выручки для новых заемщиков. В программе промипотеки смогут участвовать: ⬩ предприятия, подведомственные Минпромторгу и имеющие выручку до 2 млрд рублей; ⬩ малые технологические компании с выручкой до 4 млрд рублей. 4️⃣Максимальный объем кредитов в рамках программы промипотеки остался прежним в сумме 500 млн рублей. 5️⃣Рассматривается возможность приобретать в рамках программы промышленные объекты одновременно с земельным участком, на котором они расположены.  Напоминаем Промышленная ипотека была запущена в сентябре 2022 года.  Кредиты на сумму до 500 млн рублей предоставляются на срок семь лет. Средства могут быть использованы для покупки, строительства, реконструкции и модернизации объектов недвижимости.  Льготная ставка составляет от 3 до 5 % годовых.  @developers_policy