28 апреля 2024

Генпрокуратура предлагает списывать банковские долги россиян, лишившихся единственного жилья  Данная инициатива уже обсуждалась на совещании, организованном уполномоченным по правам человека. В чем суть Генеральная прокуратура РФ подготовила законопроект, согласно которому аннулируются банковские долги граждан, чье единственное жилье было продано с аукциона из-за долгов.  Заемщики нередко остаются без единственного жилья, когда не получается расплатиться с ипотечным кредитом. По мнению заместителя председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, запретить в подобных случаях выселять из ипотечных квартир семьи с детьми не получится.  Более перспективным является предложение Генпрокуратуры — аннулировать долги граждан перед банками после того, как квартира будет продана с аукциона. Аналогичная практика уже действует во многих странах. 🤔 Однако имеются сомнения в целесообразности принятия законопроекта. Например: ⬩ возникает вопрос — за чей счет будет проводиться банкет списание долгов. Ведь банки выдают в качестве кредитов не свои деньги, а деньги вкладчиков. Вполне реально, что возникшие расходы будут переложены на их плечи;  ⬩ лишение единственного жилья по суду —  случай нечастый. Такое может быть, только если единственное жилье выступает предметом залога, в остальных случаях его не взыскивают. Кроме того, по закону о банкротстве такие долги списываются, если заемщик добросовестный — т. е. в момент взятия ипотеки не имел оснований сомневаться в том, что он сможет вернуть долг; ⬩ банки будут против нововведения, т. к. риски и потенциальные убытки несут они. В результате ипотечная политика банков может значительно ужесточиться.  @developers_policy