30 апреля 2024

Интересы дольщиков во Владивостоке оказались под угрозой из-за дел давно минувших дней На этот раз проблемы возникли не по вине застройщика, а из-за действий местных властей и прокуратуры. Участок земли в центре города, на котором должен быть построен жилищный комплекс хотят вернуть обратно в собственность города. Застройщиком ЖК является «Ареал-Проект 3». Он получил разрешение на строительство и банковский кредит под залог участка. Уже начались продажи будущих квартир  по ДДУ. Но землю стали требовать вернуть государству. Адвокат застройщика считает, что прокуратура раскручивает это преступление, которого не было. Застройщик, банк и дольщики оказались в заложниках  интересов администрации. Однако мэрия и прокуратура придерживаются другого мнения. Они убеждены, что земельный участок, на котором ведется строительство, когда-то был незаконно приватизирован. Еще в 1930-х годах на нем располагалось здание детского дома. В начале 1990-х власти города сдали его в аренду компании «ОРПОК» под руководством бизнесмена Игорь Калиниченко, который позднее выкупил землю под свою собственность. При этом из документов по оформлению сделки таинственно исчез пункт с условием, что на данной территории может располагаться только объект образовательного профиля. Поэтому строительство ЖК было признано незаконным. Прокуратура возбудила уголовное дело в связи с тем, что былая приватизация нанесла ущерб городу на сумму 70 млн рублей. В администрации подтвердили, что выданное застройщику разрешение на строительство было отозвано, но несмотря на это  строительство ЖК продолжалось.  🤔 Местные власти, как говорится «в своем репертуаре»: дали разрешение, отозвали разрешение. А крайними оказались застройщик, банк и, само собой, дольщики, купившие жилье, которое не будет построено.  @developers_policy