29 мая 2024

В работу управляющих компаний будут внесены изменения Комитет ГД по строительству и ЖКХ подготовил Законопроект, который сделает более эффективным управление недавно построенными МКД.  В чем суть Вносятся поправки в Жилищный кодекс РФ. 1️⃣Временная УК, с которой застройщик заключил договор на обслуживание, должна перейти к полному управлению МКД через один год после введения дома в эксплуатацию.  Сейчас срок составляет три месяца, но за этот срок не все квартиры успевают перейти к собственникам. Это усложняет процесс управления общедомовым имуществом.   2️⃣Изменен подход к установлению тарифов за содержание жилья в новостройках. Размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества будет привязан не к пожеланиям УК, а к технической документации на МКД.  В состав техдокументации войдет также инструкция по эксплуатации жилого дома. В ней будут содержаться рекомендации по содержанию и ремонту общедомового имущества, сроки службы отдельных элементов и т. д.   На основе этих сведений УК и подготовит тарифы на управление. Напоминаем Сейчас размер платы, указанный в договоре УК и застройщика, не имеет никакого финансово-экономического обоснования.  В связи с этим тарифы для собственников нередко оказываются завышенными.  @developers_policy