30 мая 2024

ДOМ.PФ и Газпромбанк выпустили первую в стране электронную закладную на ИЖС 🏠 Напомним, данный механизм подтверждает право банка на залог недвижимости, что позволяет снизить расходы на секьюритизацию - привлечение банками финансирования для выдачи новых ипотечных займов. Электронные закладные могут использоваться наравне с документарными ещё с 1 июля 2018 года. «С 2022 года оформлено более 18 тыс. электронных закладных с залогом прав по договору участия в долевом строительстве на сумму более 120 млрд руб. При этом за 1 квартал 2024 года было выдано 8 тыс. закладных на сумму 60 млрд руб., что составляет 5% от количества выданных кредитов на первичном рынке жилья. Уже сейчас с ДДУ строится 7 малоэтажных жилых комплексов на 700 домовладений общей площадью 97,2 тыс. кв. м», – прокомментировал директор «Развитие жилищной сферы» ДOМ.PФ Евгений Квасенков. 👛Добавим, что электронные закладные можно оформить по кредитам с залогом квартир, земельных участков, индивидуальных жилых домов, апартаментов, гаражей и машиномест. Всего на сегодняшний день российскими банками оформлено уже более 1 млн электронных закладных на сумму более 3 трлн рублей.