2 июня 2024

Сроки постановки домов на кадастровый учет, новая обязанность для застройщиков и другие изменения в сфере регистрации недвижимости  Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В чем суть 1️⃣Регистрировать право собственности и ставить на кадастровый учет здания, сооружения (помещения, машино-места) нужно будет сразу по окончании их строительства или реконструкции. На нарушителей требования будет накладываться административная ответственность. Соответствующие изменения в КоАП уже разрабатываются. 2️⃣Для застройщиков вводится обязанность предоставлять в орган регистрации прав заявление о госрегистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в МКД. 3️⃣Для собственников земельных участков (ЗУ) и лиц, не являющихся собственниками ЗУ, вводится обязанность использовать ОКС, расположенные на этих ЗУ, в соответствии с установленным целевым назначением и видом разрешенного использования ЗУ. 4️⃣Приостанавливается регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет тех ЗУ, которые являются предметом сделки, на основании которой регистрируются права (ограничения прав, обременения), и при этом в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ этих ЗУ.  5️⃣Все юрлица будут обязаны предоставлять заявления о кадастровом учете, регистрации прав и прилагаемые к ним документы только в электронном виде. 7️⃣Заявления о госрегистрации договоров долевого участия и прилагаемых к ним документов должны будут регистрироваться только в электронном виде.  ➡️Документ в случае принятия, должен вступить в силу с 1 марта 2025 года.  @developers_policy