6 июня 2024

В механизм КРТ будет вовлекаться больше земельных участков Утверждено Постановление Правительства от 30 мая 2024 года № 716 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 г. № 701». В чем суть Механизм продолжает совершенствоваться.  Изменения, внесенные в Правила проведения торгов,  позволяют подключать к проектам КРТ земельные участки, которые не пользуются особым интересом. Теперь регионы получили право объединить в одном лоте два земельных участка — привлекательный для инвестиций и непривлекательный, но который нуждается в комплексном развитии для улучшения жизни людей. Это позволит: ⬩ вовлечь в КРТ большее количество территорий, в т. ч. несмежных и тех, которые неинтересны инвесторам; ⬩ сократить затраты и время на проведение торгов. Регионы смогут вовлекать в КРТ территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенной территорией. А это позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в т. ч. на расселение аварийного и ветхого жилья. Компенсация части затрат возможна за счет нескольких источников: ⬩ переселения людей в дома, возведенные на незастроенных территориях, а не в приобретенные по рыночной стоимости квартиры; ⬩ за счет прибыли от реализации оставшихся квартир.  Изменения внесены: ⬩ в Правила проведения торгов на право заключения договора о КРТ; ⬩ в Правила определения начальной цены торгов на право заключения договора о КРТ при принятии решения о КРТ Правительством РФ; ⬩ в Правила заключения договора о КРТ посредством проведения торгов в электронной форме. @developers_policy