1 июля 2024

Мнение Новых льготных ипотечных программ в России ожидать не стоит🙅🏻‍♂️ Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов считает, что такие программы привели к серьезному перегреву рынков ипотечного кредитования и жилой недвижимости. Однако в будущем возможна калибровка и оптимизация условий льготных жилищных программ, которые еще продолжают действовать. «Это следует понимать как повышение доступности кредитов, ведь во внимание будут приниматься последствия того спроса, который уже был сформирован льготными программами и привел к рыночному перегреву». По мнению Беликова, господдержка должна быть адресной (например, семей с маленькими детьми), но при соблюдении нескольких условий: ⬩Не стимулировать инвестиционный спрос на недвижимость; ⬩Не приводить к устойчивому росту цен на недвижимость; ⬩Избегать опасной закредитованности населения. Напоминаем Сегодня в России продолжат действовать адресные жилищные программы семейной, арктической и дальневосточной ипотеки. Также формально пока сохраняется IT-ипотека, но в I полугодии лимиты на нее были исчерпаны. Скорее всего, новые средства власти выделят, но уже на других условиях – например, только для регионов России, исключая Москву и Санкт-Петербург. @developers_policy