2 июля 2024

Минстрой РФ и девелоперы поделились для Всеoстройке.pф мнением по переходу на ТИМ с 1 июля 1 сентября 2023 года вступило в силу Постановление №2357 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ №331». В чем суть Согласно ему, все застройщики, которые работают по 214-ФЗ (привлекают деньги дольщиков), должны использовать ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ при реализации объектов долевого строительства. «Минстроем проводится большая плановая работа по разъяснению использования ТИМ и особенностям их применения, а также организована методологическая поддержка стройотрасли по вопросам внедрения ТИМ»,— прокомментировал порталу Всеoстройке.pф замглавы ведомства Константин Михайлик. По его словам, проекты документов об утверждении рекомендуемой формы технического задания на цифровую ИМ, включаемую в ИМ объекта, состав ИМ и другие документы перед принятием будут обсуждаться с отраслевым сообществом. Все замечания и предложения будут приниматься в работу Минстроем для оптимизации законопроектов. Что думают застройщики ⬩ПИК: сегодня создание цифровой модели – необходимый и базовый этап при реализации проектов ПИК. Более 95% всех объектов, будь то жилой дом, школа или детский сад, проектируются с помощью информационного моделирования. ⬩Брусника: уже несколько лет совместно с генпроектировщиками готовит BIM-модель по всем проектам, поэтому никаких существенных изменений в работе после 1 июля нет. ⬩Level Group: «Мы активно используем ТИМ в работе нашего проектного бюро Level Проект, а так же с нашими подрядчиками по проектированию. В обязательном предоставлении теперь ИМ в экспертизу — сложностей не видим».  ⬩Холдинг Setl Group: не видит проблем в выполнении требований Постановления, сделавшего обязательным предоставление информационной модели в экспертизу с 1 июля. ⬩ГК ТОЧНО: «После 1 июля наша деятельность не претерпит никаких глобальных изменений — информационные модели при подаче документов в Главгосэкспертизу готовы подавать, вопросы по необходимому составу информационной модели решим в рабочем режиме». ⬩«ДСК-1»: в компании добавили, что и в регионах переход осуществляется штатно. «Первый опыт прохождения экспертизы с ТИМ-моделью у нас появился год назад на одном из объектов, который в данный момент в стадии строительства». ⬩Федеральный девелопер «Неометрия»: в компании считают, что инициатива правильная. Внутренние процессы уже перестроены, есть понимание того, как формировать модель. Напоминаем Применение ТИМ несёт за собой ряд преимуществ, например, сокращает бумажный документооборот на 85%, сроки обработки документов на 50%, сокращает ошибки при проектировании на 80%. Сейчас доля девелоперов, которые применяют или пилотируют ТИМ при строительстве жилых объектов, составляет 21%. ➡️Ознакомиться с мнением девелоперов России ЗДЕСЬ. @developers_policy