5 июля 2024

Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». ➡️Мы рассказывали о нем подробно ЗДЕСЬ. Напоминаем Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ). 🟦Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве. 🟦Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков. 🟦Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд. 🟦Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика.  Его размер составляет 5% от присужденной суммы. ➡️Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков. @developers_policy