9 июля 2024

Обзор Проекта Постановления, подготовленного Минстроем с целью поддержки досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции ОКС Часть 1 Опубликован Проект Постановления Правительства «Об определении особенностей осуществления закупок и дополнительных условий исполнения контрактов на выполнение работ по строительству». В чем суть Речь идет о поддержке досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции ОКС. Для этого предлагается использовать альтернативный механизм компенсации подрядным организациям затрат на оплату процентов за пользование кредитами (займами).    1️⃣В контракт по соглашению сторон должны включаться:    ⬩ размер затрат на оплату процентов по кредиту (займу), который привлечен для целей опережающего ввода объекта в эксплуатацию — отдельной строкой;  ⬩ особенности оплаты выполненных работ по контракту;  ⬩ срок, на который подрядчик обязуется сократить срок выполнения работ (по сравнению с первоначальным сроком);    ⬩ условие о казначейском сопровождении привлеченных кредитных средств;    ⬩ условие об уменьшении размера оплаты на размер дохода, который получен подрядчиком от размещения заемных средств на депозитных счетах в кредитных организациях.  2️⃣Оплата выполненных работ по контракту должна осуществляться в соответствии с графиком оплаты. Он должен предусматривать оплату: ⬩ сумм за выполненные работы; ⬩ и сумм ‎на оплату процентов по кредиту, в течение срока действия контракта; 3️⃣В графике оплаты выполненных работ по контракту сумма ‎по оплате затрат подрядчика на оплату процентов за пользование кредитами (займами), привлеченная для досрочного исполнения контракта и учитываемая ‎в первом ежемесячном платеже, должна включать затраты подрядчика на оплату таких процентов, понесенных до даты приемки работ, и которые должны быть оплачены в рамках текущего платежа по кредитному договору подрядчика с банком. 4️⃣Предельный размер затрат подрядчика на оплату процентов за пользование кредитами (займами), которые могут быть привлечены для досрочного исполнения контракта, учитывается в порядке, установленном Приказом Минстроя от 5 марта 2007 года № 145. 5️⃣Данный механизм не распространяется на контракты, по которым подрядные организации для строительства и реконструкции ОКС ранее привлекали кредитные (заемные) денежные средства ‎на досрочное исполнение контрактов по льготной ставке. 6️⃣Перечень контрактов, по которым допускается изменение существенных условий, будет определяться решением Правительства. Перечень будет формироваться и актуализироваться на основе предложения Минстроя.  @developers_policy