12 июля 2024

Особенности управления аварийными МКД закрепят в жилищном кодексе Речь идет о Законопроекте № 665863-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».  В чем суть  Законодательно закрепляются особенности управления МКД, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в которых не выбрана (не назначена) УК или не образовано ТСЖ.  1️⃣В каждом регионе будет создан специальный Реестр УК, которые готовы управлять именно аварийными МКД формата «под снос».  Порядок ведения реестра, правила отбора УК в него будут устанавливаться самим регионом. 2️⃣Для аварийных МКД, которые не имеют действующих УК или ТСЖ, регионы будут самостоятельно назначать УК из числа тех, которые вошли в Реестр.  Собственники будут обязаны заключать договора с такими назначенными УК. Срок  действия договора —  до выселения последнего собственника или до перехода к другой УК. Ориентировочно это составит около 5 лет. 3️⃣Регионы получат право (но не обязанность) выплачивать назначенной УК компенсацию расходов по управлению аварийным домом. 4️⃣Регионы получат право компенсировать убытки и обычным УК, не входящим в Реестр, если это связано с управлением аварийным МКД, подлежащим сносу или реконструкции. Напоминаем Каждый 25-й МКД в России является аварийным и подлежит сносу или реконструкции. @developers_policy