23 июля 2024

Законопроекты, которые Госдума рассмотрит в ближайшее время Как сообщил председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, ко второму чтению готовы следующие законопроекты: 1️⃣О возможности перейти на одностадийное проектирования при строительстве или реконструкции несложных линейных объектов. Это позволит значительно сократить сроки проектирования без потери качества. 2️⃣О внесении изменений в закон о несостоятельности и банкротстве. Речь идет о: ⬩ параметрах, которые упорядочат процесс и размер выплачиваемых компенсаций при банкротстве застройщика МКД. Порядок удовлетворения требований жилищных прав дольщиков при этом останется в приоритете; ⬩ фиксации защиты средств бюджетов всех уровней от выплат коммерческим организациям. Несмотря на предписание, данное ВС РФ об учете прав банков в процедуре банкротства, в Комитете ГД разработан способ защитить интересы как дольщиков, так и бюджета. 3️⃣О правилах формирования компенсационных фондов СРО для обеспечения имущественной ответственности членов СРО по обязательствам, которые возникли из-за причинения вреда личности и имуществу граждан и юрлиц в результате разрушения или повреждения здания. Речь идет о случаях, когда это происходит из-за некачественных инженерных изысканий. Правила защитят потребителя при возможных ЧП и усилят ответственность СРО на ранних стадиях проектирования. 4️⃣О регулировании размера и ответственности застройщиков при долевом строительстве (ДС) и едином сроке гарантии в 3 года на конструктив и инженерные сети для объектов ДС. Это позволит сократить количество судебных разбирательств при сдаче МКД. 5️⃣О праве Правительства устанавливать критерии надежности теплоснабжения и регулировать полномочия регионов по обеспечению готовности к отопительному сезону и оценке теплоснабжающих организаций. Это не даст не повториться крупнейшим коммунальным авариям. 6️⃣Об уточнении требований к органам управления операторов по приему платежей за ЖКУ. Будет возможна работа учредителя-юридического лица в составе холдинга. Это устранит проблемы крупных компаний, которые имеют в своей структуре одновременно несколько организаций: генерирующие, сбытовые и расчетные. 7️⃣Об изменениях в Налоговый кодекс в рамках недавно принятых законов о распространении механизма счетов эскроу в ИЖС и освобождении от НДС работы подрядчиков по аналогии со строительством многоквартирных домов. ➡️Продолжение следует. @developers_policy