31 июля 2024

В новом ипотечном стандарте Центробанка рекомендуется устанавливать сумму жилищного кредита менее чем в 80% от стоимости жилья «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков» предполагает с 2025 года ряд норм: 🔹Рекомендуется устанавливать сумму ипотеки — не больше 80% от справедливой стоимости предмета ипотеки. Но только при условии, если нет основания ожидать, что заемщик не сможет частично быстро погасить долг, а также при отсутствии иного обеспечения в достаточном объеме. 🔹 Банки должны запрашивать у клиента информацию о том, использует ли он кредитные средства и получает ли материальную выгоду от застройщика как часть условий приобретения ипотеки. 🔹Банки обязаны раскрывать до заключения ипотечного договора информацию об удорожании сделки, а также риски, связанные с невозможностью отчуждения недвижимости по цене приобретения.