11 августа 2024

Судебная практика Можно ли взыскать ущерб с УК, если испорчена бытовая техника вследствие скачков напряжения  Спойлер: иногда можно Определение Девятого КСОЮ по делу № 88 – 4354/2024 Ситуация  В подъезде произошел обрыв электрокабеля. В результате скачков напряжения у одного из жильцов подъезда мигал свет, перегорели лампочки и повредилась бытовая техника: телевизор, роутер, приставка ТВ  и холодильник. Пострадавший жилец обратился в суд с иском взыскать с УК стоимость холодильника и компенсацию морального вреда. В иске было указано, что электрик, присланный УК, не обесточил квартиры, поэтому резкие перепады напряжения в электросети негативно отразились на технике.   УК вину не признала. Скачок напряжения случился из-за кражи кабеля в МКД — произошел обрыв нулевого кабеля и перекос фаз по напряжению. РСО электросети — на ее участках проблем не было. Авария и ремонтные работы произошли в зоне ответственности УК — обязанность по содержанию электросетей МКД лежит на ней.  Позиция судов  Суды первых трех инстанций поддержали жильца МКД и взыскали с УК стоимость испорченного холодильника и моральный ущерб.   ⬩ УК не смогла обеспечить содержание общедомовых электросетей и обратное не доказано отсутствие своей вины — п. 10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170. ⬩ то, что в МКД оказалось возможным украсть кабель неизвестными лицами, говорит о том, что УК недобросовестно исполняла свои обязанности — не обеспечила сохранность электрических сетей и коммуникаций от воздействия посторонних лиц.   @developers_policy