21 августа 2024

Выдача ипотеки на ИЖС упала в 6 раз Объем выданной ипотеки на ИЖС в июле упал в 6 раз, а на новостройки только в 3 раза. По сообщению ДомРФ, в июне было оформлено 25 тыс кредитов, а в июле всего 4 тыс. Снижение спроса на ипотеку связано с высокими рыночными ставками и новыми правилами предоставления семейной ипотеки. Субсидированные кредиты теперь доступны только для объектов, возводимых с помощью эскроу-счетов. Хотя новостройки с ними начали строить с 2019 г, закон о частных домах начнет действовать только весной следующего года. Теперь кредит на строительство возможен лишь при соблюдении обновленных условий. На объемах ввода частного жилья изменение госпрограмм пока не отразилось. 💭По словам учредителя экспертного клуба "Загородный девелопмент", Сейчас эскроу как такового на рынке ИЖС нет, кто бы что ни говорил. Поэтому и возможности воспользоваться семейной ипотекой тоже нет. Ранее она существовала, потому что обязательного требования к наличию эскроу не было. Взять семейную ипотеку под строительство частного дома можно было по любому договору подряда. - Валерий Лукинов. 🏡 ИЖС в России