12 сентября 2024

В Москве собираются провести эксперимент, который заставит собственников земли «выйти из тени»  Опубликован Законопроект № 714636-8 «О проведении эксперимента по внедрению реестровой модели землепользования в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».   В чем чуть Цель законопроекта — заставить собственников земельных участков в Москве зарегистрировать землю.  Сейчас количество таких «неоформленных» собственников гораздо больше, чем тех, которые оформили документы на землю. Поэтому с 1 января 2025 года до 31 декабря 2029 года предлагается провести эксперимент, в ходе которого: 1️⃣Будет создан реестр землепользования для оформления прав на публичные земельные участки в беззаявительном порядке.  2️⃣Сведения о землепользовании будут вноситься только после регистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРН. 3️⃣Плата за пользование земельным участком будет начисляться в автоматическом режиме после внесения записи в реестр землепользования.   4️⃣Если с собственником здания (сооружения), находящегося в частной собственности, будет заключен договор аренды земельного участка, то соответствующая реестровая запись будет исключена.  5️⃣ Платежи за землю будут взыскиваться без судебного решения в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса. Если собственник участка не заплатит за него вовремя, то уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы обратится к нотариусу за проставлением исполнительной надписи. 6️⃣Аналогичный порядок взыскания будет распространен на взыскание платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в гос- или муниципальной собственности. @developers_policy