26 октября 2024

Утверждены изменения в Положение о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания, МКД аварийным  Принято Постановление Правительства от 19.10.2024 № 1396 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47». В чем суть Внесены изменения  в Положение о признании:  ⬩ помещения жилым помещением; ⬩ жилого помещения непригодным для проживания; ⬩ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; ⬩ садового дома жилым домом; ⬩ жилого дома садовым домом.  1️⃣Основанием для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является его аварийное техническое состояние, установленное на основании выводов юрлица, являющегося членом СРО. 2️⃣Аварийное техническое состояние МКД с количеством этажей не более двух, может быть установлено без применения межгосударственного стандарта при условии проведения обследования и оценки технического состояния дома. Такой МКД признается аварийным, если в результате проведенной оценки к аварийной категории отнесено: ⬩ более 50% единичных конструкций фундамента; ⬩ или 50% процентов конструкций несущих стен; ⬩ или 50% конструкций перекрытий МКД. Необходимость обследования таких МКД возникает, если   обнаружен один из следующих факторов: ⬩ локализация дефектов в обособленной части МКД; ⬩ единичный существенный дефект отдельной несущей строительной конструкции МКД, который может повлечь за собой угрозу обрушения; ⬩ наличие в доме помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано. @developers_policy