26 октября 2024

Минстрой о гарантийном сроке на объекты долевого строительства Письмо Минстроя от 20.09.2024 N 55139-НС/07 «По вопросу установления гарантийного срока для объектов долевого строительства в связи с внесением изменений в законодательство об участии в долевом строительстве». 1️⃣Объекты долевого строительства являются самостоятельными объектами гражданского оборота. Поэтому их потребительские характеристики различаются в зависимости от различных факторов, к которым может быть отнесен и гарантийный срок. 2️⃣Стороны ДДУ вправе установить свой гарантийный срок для объекта долевого строительства. При этом он не должен быть менее 3-х лет. Это станет препятствием для государственной регистрации ДДУ органом регистрации прав. 3️⃣Гарантийный срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства — ч. 5 ст. 7 214-ФЗ. Поэтому течение гарантийных сроков у разных объектов отличается в зависимости от даты передачи такого объекта участнику долевого строительства. @developers_policy