7 ноября 2024

На Градостроительном форуме в Тюмени ЭНКО совместно с компаниями Арсиб, ЖБИ-3, Создатели, Родина, Харизмы, Паритет обсудил стратегию развития района Лесобаза «Когда клиент не поддается предрассудкам по поводу имиджа локации и приезжает на встречу в наш офис на Лесобазе, то такие встречи переходят в бронь на 10% чаще, чем в других наших проектах. А конверсия перехода этих броней в сделки больше на 12%, чем по остальным объектам ЭНКО. И дело тут не в том, насколько хороши наши менеджеры, просто клиент по пути в офис видит все достоинства этой локации: отсутствие пробок, зеленый район с множеством водоемов, хорошая социальная обеспеченность для жителей. Он, можно сказать, видит товар лицом и сразу понимает его ценность»,— сказала модератор сессии, коммерческий директор ЭНКО Юлия Файзулина. Сегодня мнение о криминогенности района в сознании людей легко опровергается официальной статистикой отделений полиции Тюмени. Район занимает нижние строчки по количеству правонарушений по городу. Поэтому застройщики и местные власти будут менять репутацию района в глазах жителей города. ➡️Бюро Сучкова представило концепцию переосмысления района. Специалисты агентства изучили лучший мировой опыт (Южный порт, Севкабель, Новая Голландия, Soho) и сделали вывод, что в Лесобазе почти нет пробок, что район находится в окружении множества озер, а местные жители не хотят переезжать отсюда, так как локация занимает предпоследнее место по криминогенности в городе. Так, на основе концепции может быть разработан мастер-план развития территории, который поможет девелоперам и властям объединиться и создать не просто продукт, а новый пользовательский опыт, образ жизни, связанный с продуктом. «Потенциал Лесобазы огромен! Наша цель — объединить усилия, вдохнуть новую жизнь в эту локацию и изменить её имидж на 180 градусов. Первые шаги уже сделаны, и вместе мы сможем добиться успеха!»,— комментирует Юлия Файзулина. По результатам сессии была намечена дорожная карта, которая позволит не сойти с намеченного пути переосмысления Лесобазы. В итоге девелоперы, застраивающие территорию Лесобазы, смогут сверять прилагаемые усилия по реформированию образа Лесобазы и шаг за шагом максимально раскрывать потенциал недооцененной локации.