21 ноября 2024

Судебная практика  ВС РФ: Подрядчик не может отвечать за недостатки вместе с застройщиком    Это значит, что не существует солидарной ответственности подрядчиков, проектировщиков, застройщиков.  Определение ВС РФ от 07.11.2024 г. по делу № А43-14253/2022 Ситуация  Дольщики, купившие квартиру в МКД, обнаружили серьезные недостатки и обратились с коллективным иском в суд. Они требовали привлечь к безвозмездному устранению недостатков не только застройщика, но и подрядчика. В рамках солидарной ответственности.  Позиция судов  Суды первых трех инстанций отказали дольщикам. Верховный суд  Поддержал решение нижестоящих судов.    Аргументы  1️⃣214-ФЗ не предусматривает солидарную ответственность заказчика, подрядчика и проектировщика за недостатки построенного МКД.  2️⃣214-ФЗ обязывает застройщика безвозмездно устранять недостатки в строительстве. В том числе в технологическом, инженерном оборудовании, которое входит в состав МКД.  3️⃣В ДДУ не было оговорено, что  застройщик и подрядчик несут солидарные обязательства по возмещению совместно причиненного вреда.    @developers_policy