3 декабря 2024

Вносятся изменения в порядок расчета с ипотечными банкротами Опубликован Законопроект № 783717-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)».  В чем суть  При продаже ипотечного жилья из выручки в первую очередь погашаются расходы на обеспечение его сохранности и реализации на торгах. Денежные средства, которые останутся, будут распределены в установленном порядке:  1️⃣90% средств — на погашение долга перед залоговым кредитором. 2️⃣5% — на погашение долгов перед кредиторами 1-ой  и 2-ой очереди, если для этого не хватает другого имущества должника.  Все, что останется после этого, будет также направлено на погашение долга перед залоговым кредитором. 3️⃣5% — передается должнику, чтобы он приобрел жилье для себя и своей семьи, соответствующее по размерам «разумной потребности». То есть иметь площадь не менее минимальной нормы помещения, установленной в ЖК РФ.  Если этих 5% должнику хватает на приобретение жилья большей площади, то финансовый управляющий и кредиторы могут ходатайствовать об уменьшении этой суммы и передачи «излишков» средств для погашения долгов.   @developers_policy