22 декабря 2024

На заметку В каких случаях экспертиза проектной документации не проводится В соответствии с ч. 3 ст. 49 ГрК, экспертиза проектной документации (ПД) не проводится в отношении ОКС: 1️⃣Объекты ИЖС, садовые дома.  2️⃣Дома блокированной застройки (если в них не более 3-х этажей и при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не более 10, и при их строительстве (реконструкции) не используются бюджетные средства. 3️⃣Отдельно стоящие ОКС, имеющие не более 2-х этажей, если их общая площадь составляет не более 1500 кв.метров и они не предназначены для проживания и осуществления производственной деятельности.  4️⃣Отдельно стоящие ОКС, имеющие не более 2-х этажей с общей площадью не более 1500 кв. метров, если: ⬩ они предназначены для производственной деятельности — и для них не требуется установление санитарно-защитных зон; ⬩ или если в пределах границ ЗУ, на  которых они расположены, установлены санитарно-защитные зоны (или требуется установление таких зон). Важно! Если вышеуказанные ОКС относятся к объектам массового пребывания граждан, то экспертиза  ПД является обязательной.   @developers_policy