2 января 2025

Кадастровая стоимость: что делать, если собственник с ней не согласен Новогодние выходные — это лучшее время побыть вне суеты, узнать что-то новое или вспомнить хорошо забытое старое) Давайте вспомним про кадастровую стоимость. От нее зависят многие расходы владельца недвижимости. Поэтому, если есть уверенность в том, что при оценке была допущена ошибка, то имеет смысл ее оспорить.  Например, если неправильно указана площадь квартиры, то можно обратиться с заявлением в МФЦ. К заявлению следует приложить документы на квартиру.  Если ошибка не очевидна, но владелец недвижимости не согласен с кадастровой стоимостью, то он может:  ⬩ обратиться в комиссию при Росреестре; ⬩ обратиться в суд.  💋Как правило обращаться в комиссию при Росреестре необязательно.  Этот вариант — для компаний, у которых стоимость принадлежащей им недвижимости, оценивалась по старым правилам (закон «Об оценочной деятельности»).  💋Для тех компании, чья недвижимость оценивалась по новым правилам (а также физлица), могут обратиться сразу в суд.  💋Документы, которые необходимы при оспаривании кадастровой стоимости:  ⬩ выписка из ЕГРН; ⬩ копия договора о передаче прав на недвижимость( договоры купли-продажи и т. д.); ⬩ доказательства того, что для определения его стоимости объекта, использовались недостоверные сведения; ⬩ отчет об оценке стоимости объекта (если рыночная цена не совпадает с кадастровой); ⬩ другие документы, которые будут затребованы в процессе. @developers_policy