13 февраля 2025

НОПРИЗ предлагает закрепить в ГрК понятие и состав технической документации   Этот вопрос поднимался на проходящем сейчас форуме «Стратегии ускорения темпов строительства».   В чем суть   Предлагается закрепить в ГрК понятие «техническая документация» объекта ОКС. А также определить ее состав:  ⬩ исходно-разрешительная документация; ⬩ предпроектная документация с технико-экономическими обоснованиями или расчетами, результатами научных исследований и обоснований (при наличии); ⬩ описание предмета торгов на проектирование объекта капитального строительства и техническое задание на разработку проектной документации (ПД); ⬩ документация по результатам инженерных изысканий; ⬩ проектная документация; ⬩ рабочая документация; ⬩ исполнительная документация, выполняемая на строительной площадке; ⬩ эксплуатационная документация; ⬩ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, включая документы. ⬩ иная документация, определенная требованиями Минстроя.   Застройщик или технический заказчик должны нести ответственность:   ⬩ за оформление всех документов на земельный участок, включая ГПЗУ;  ⬩ качество и полноту исходно-разрешительной документации для архитектурно-строительного проектирования; ⬩ качество и адекватность техзадания на проектирование с учетом возможности использования инновационных решений; ⬩ организацию и проведение закупочных процедур, включая качество описания предмета торгов на проектирование и строительство ОКС; ⬩ привлечение подрядных организаций, соответствующих требованиям законодательства; ⬩ обеспечение выполнения работ по ИИ, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, капремонту специалистами, внесенными в нацреестры специалистов; ⬩ подготовку и передачу строительной площадки подрядной организации с точками подключения к сетям (согласно ПОС) по акту; ⬩ обеспечение строительства утвержденными ПД, РД и результатами ИИ; ⬩ получение разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство; ⬩ привлечение для авторского надзора за строительством ОКС лица, осуществившего подготовку ПД; ⬩ проведение стройконтроля застройщика (техзаказчика); ⬩ предъявление законченного строительством ОКС органам госстройнадзора и экологического надзора, обеспечение участия авторов ПД в оценке соответствия ОКС; ⬩ комплектование, учет, хранение и передачу соответствующим организациям исполнительной и эксплуатационной документации. @developers_policy