16 февраля 2025

Судебная практика ВС РФ об ответственности подрядчика за скрытые дефекты Определение ВС РФ от 05.02.2025 г № 303-ЭС24-16745 по делу А59-561/2019  Верховный суд подтвердил, что Подрядчик обязан устранять скрытые дефекты, которые выявлены при эксплуатации сданного объекта.   Основные выводы ВС РФ  🟦Если скрытые дефекты выявлены Заказчиком после подписания акта приемки, то Подрядчик все равно за них отвечает и должен устранить.  🟦Обязанность доказывать, что выявленные проблемы являются эксплуатационными, а не скрытыми дефектами, лежит на Подрядчике. 🟦При экспертизе в обязательном порядке должна учитываться проектная и исполнительная документация.  🟦Если было проведено несколько экспертиз с несовпадающими результатами, суд должен назначить дополнительную экспертизу, чтобы устранить противоречия. @developers_policy