18 февраля 2025

Собираемость взносов на капремонт не столь инструментальная тема. Это связано, в первую очередь, с задачей формирования сознания ответственного собственника Об этом эксклюзивно для тг-канала «Законы стройки» заявила руководитель Аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Инга Яценко. По ее словам, последние изменения касались повышения порогового значения процента собираемости с 50% на 60% как меры стимулирования собственников. Однако с учетом неравного положения двух форм формирования фонда капремонта-спецсчетов и «общего котла» это может усилить разрыв правовых режимов для равных правовых категорий. Так, все менее привлекательным становится для собственников формирование фонда на спецсчете: 1️⃣В случае невыполнения нормы, за довольно короткий срок счет переходит регоператору, в то время как обратный переход более длителен и трудоемок; 2️⃣Льготная система кредитования спецсчетов отсутствует, собственники могут расчитывать только на средства спецсчета, в то время как в «общем котле» на МКД может быть потрачена сумма, накопленная другим домом. «Здесь важен баланс между запретительно-заградителтными нормами и выработкой мер стимулирования тех собственников, которые ответственно готовы брать судьбу дома в свои руки, самостоятельно осуществлять сбор, учет и расходование средств»,— отметила Инга Яценко. @developers_policy