9 марта 2025

СФР разъяснил, в каком порядке направлять маткапитал на эскроу-счета при ИЖС    С этого года семьи с детьми могут направлять средства материнского капитала на ИЖС, которое ведется с применением эскроу-счетов. 1️⃣Для этого необходимо направить в Социальный фонд России (СФР) заявление, к которому приложены:   🟦договор строительного подряда; 🟦сведения из ЕГРН о праве собственности на участок под строительство, в том числе его статус (постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение, аренда или безвозмездное пользование);  🟦информация из уведомления о планируемом строительстве, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство;  🟦договор займа, сведения из кредитного договора на строительство или из договора об ипотеке (если ИЖС ведется на кредитные (заемные) средства).   2️⃣Если договор расторгается, то банк должен вернуть в СФР материнский капитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата снова может распоряжаться деньгами.  3️⃣СФР может отказать в использовании маткапитала на ИЖС, если в заявлении указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по такому договору.   4️⃣Подать заявление с приложенными документами можно через Госуслуги, МФЦ или личный кабинет  в клиентской службе СФР.   Напоминаем  Владелец сертификата на маткапитал заключает договор с застройщиком и размещает деньги для оплаты работ на счетах эскроу. По окончании строительства деньги поступают застройщику.    @developers_policy