9 марта 2025

Покупателей вторичного жилья хотят защитить от мошенников   Разработаны поправки к ст. 140 Гражданского процессуального кодекса РФ. В чем суть   Продавцы недвижимости, которые подают в суд иск о возврате проданной ими недвижимости, должны будут обеспечивать этот иск — т. е. вносить деньги на депозитный счет суда. Сумму обеспечения будет устанавливать суд. В таком случае обманутый покупатель сможет получить эквивалент стоимости утраченного имущества, если суд посчитает сделку недействительной.   В документе должны будут рассмотрены все возможные ситуации, и тогда получится четкая методика для определения судом:  🟦когда необходимо вносить средства на депозит; 🟦как определить размер вносимой суммы;  🟦другие вопросы.   Напоминаем Сейчас много случаев продажи квартир с обременениями, о которых нечестные продавцы сознательно не сообщают покупателям.  После заключения сделки и получения денег мошенники обращаются в суд и просят признать сделку недействительной. По решению суда они возвращают себе проданную недвижимость и полученные деньги.   Покупатели при этом несут двойные убытки. Они остаются и без жилья, и без денег. Суд впоследствии может принять решение о возврате денег продавцом, но к этому времени его уже невозможно найти.   @developers_policy